Edificio Condominiale "Via S. Agnese"

Edificio Condominiale "Via S. Agnese"

L’intervento ha riguardato la progettazione e la realizzazione di un edificio condominiale “NZEB” ovvero Edificio a “consumi energetici quasi nulli”. L’immobile è stato progettato su di un lotto di forma quasi rettangolare di circa 200 mq di superficie, in zona semiperiferica di Altamura (BA). Il fabbricato realizzato insiste su n. 4 piani fuori terra, ed un piano interrato ad autorimessa; tutte le unità fuori-terra sono a carattere “residenziale”.

Neotec ha curato tutti gli ambiti progettuali ed esecutivi del manufatto. La peculiarità dell’intervento è stata quella di progettare e realizzare un edificio che potesse essere, nella sua gestione, quasi completamente autosufficiente dal punto di vista energetico. L’obiettivo è stato raggiunto mediante uno studio particolare dell’involucro, con caratteristiche passive tali da ottenere requisiti termo igrometrici idonei alla gestione dei flussi termici sia invernali che estivi. L’integrazione si sistemi da fonti rinnovabili (solare termico e sistema fotovoltaico) consente di produrre in situ la maggior parte di energia cui i sistemi di climatizzazione fanno riferimento.

L’impianto di riscaldamento è stato progettato mediante una Pompa di Calore Geotermica, ovvero un generatore che sfrutta l’energia termica del sottosuolo attraverso una sonda posta a 110 metri di profondità. Questo sistema è altamente efficiente e, mediante l’integrazione di un generatore del tipo “a biomassa” policombustibile, consente un altissimo rendimento dell’impianto termico anche quando i sistemi fotovoltaici non riescono a produrre energia. La distribuzione del calore è prevalentemente del tipo “radiante a pavimento” ovvero un sistema a bassa temperatura che assicura un comfort costante.

Unitamente a questo sistema è stata progettato e implementato anche l’impianto di Ventilazione Meccanica che consente una quadruplice funzione: regolazione del ricambio d’aria con recupero termico, regolazione dell’umidità interna, free cooling, integrazione alla regolazione termica. Unitamente ai sistemi descritti sono stati progettati serramenti altamente performanti, sistemi oscuranti passivi ed impianti elettrici di forza motrice e di illuminazione ad altissima efficienza.